相続財産において、最も重要な位置を占める物は不動産だ。不動産とは、土地並びに土地の上に存する権利（借地権等）、そして建物のことを言う。平成6年（1994年）の統計では、相続財産の内76％が不動産であり、平成26年（2014年）の統計では、相続財産の内47％が不動産であった。不動産は金額も多額であり、物理的に分割し相続人達に均等に分配することも困難であるため、常に相続ならぬ争族の原因になることが多い。 ■土地の価...