相続税の節税で、頻繁に使われるものの一つに賃貸不動産があります。借金をして、賃貸不動産を建築する場合、相続税の計算上、以下のようなメリットがあります。 ・借金は額面で評価され、その額面金額を控除できる ・賃貸不動産は時価の５～６割程度の固定資産税評価をベースに、貸し付けることで利用できなくなる部分として一定割合の控除ができる こういう訳で、不動産販売業者などが相続税対策を目的に、富裕層に賃貸不動産...