今回お話をうかがったのは、サンミュージック所属のお笑い芸人「ケンキ」さん。
実はお買い得な物件、その理由とは!?
「僕は『宅建（宅地建物取引士）』という資格を持っているので、不動産にはちょっと詳しいんです。
不動産用語で『心理的瑕疵物件』というのがあるんです。瑕疵は「傷」という意味なので、要するに『心理的に問題のある物件』ということです。
例えば、近所にお墓やお寺がある物件のことです。嫌がる人が多いので、その分値段も安かったりするんです。
ただ、実は、お寺の近くってオススメなんです。
昔から、お寺というのはいい場所に建てられるものなんです。
何百年も続いているお寺もあるわけじゃないですか。昔からずっと残っているというだけでも、地盤がいいことの証明になっていますよね。
神社も同じです。安くて地盤が安定しているので、神社とかお寺の近くの物件は『買い』なんです。
逆に、オススメできないのはやっぱり『事故物件』ですね。
賃貸の場合、その部屋で誰かが亡くなってから、間に1人を挟むと、人が亡くなったことを告知する義務がなくなるんです。
だから、その物件を借りた人が、あとからその事実を知って驚く、なんてことが起こったりするんです。
不動産屋としては部屋を貸したいですから、黙っていてOKなら黙っているものなんです。