逆転の発想　潜在する空き家を借り手が発掘する「さかさま不動産」で10軒目の成約～元ピザハウスで古着屋開店を目指すヴィンテージバイヤーの挑戦～

株式会社On-Co（本社:三重県桑名市、以下On-Co ）が運営する、物件を借りて挑戦したいことがある人の想いを可視化して貸主を募集するウェブサイト「さかさま不動産」にて、愛知県瀬戸市で古着屋開店を目指すヴィンテージバイヤーの挑戦が成約しました。
　同市「せと銀座通り商店街」でのマッチングは、オーダーメイド自転車屋に続き2軒目となります。

■さかさま不動産の狙い
　少子高齢化や人口減少などにより増え続けている空き家。2040年には空き家率は40％を超えると予測され深刻な社会問題となっています。
　さかさま不動産は、物件情報が並ぶ従来の不動産システムとは逆で、借りたい人の情報が並ぶウェブサイト。物件オーナーは、気に入った借り手候補に対して、サイトの中で直接アプローチし、合意に至れば各自で契約をする仕組みです。他人に貸し出すか否かを決める前に、借り手の人物像を開示にすることで、流通に乗っていない空き家の発掘や、空き家を介した関係構築を狙う実証実験として2020年6月にサービスを開始させました。　
　発想のベースはOn-Coが、空き家は挑戦の場として地域活性に取り組んできた経験です。現在サイト上には「サウナ施設を作りたい」「作家の寮をつくりたい」などの夢や想いが綴られています。

■コロナ禍で生まれた挑戦
　今回成約したのは、愛知県瀬戸市で「気軽に人が集まれる古着屋さん」開店を目指す大平直輝さん（30歳）。産業廃棄物業に就きながら、オンラインやイベントで古着の販売を行いファンを増やしていましたが、コロナ禍の影響で売上が減少。常連客との関係性を深める為にも、実店舗を持つ必要性を強く感じて出店へと動く流れとなりました。