【最強の資産造形法に学べ!『人生が逆転する不動産投資入門』】

株式会社ビジネス社は『人生が逆転する不動産投資入門』 (不遇男 著)を11月20日に発売しました。本書は著者の実体験をふまえた「最強の資産形成方法」である不動産投資の極意を余すところなく紹介した本です。

◆不動産投資のイメージは？
そもそも不動産投資にはどういったイメージがあるでしょうか。成功すれば大きな利益を得られるが、その分失敗のリスクもあるといったものでしょう。実際、本書でも「家賃収入よりローン返済の方が多い」「値下がりして売ろうにも売れない」といった事例が紹介されています。しかしそこにはシンプルな結論があります。著者は「儲け話が向こうからノコノコ歩いてくることは100%ない」と断言します。つまり、不動産投資の極意を学べば、おのずと成功への道筋が開けて来るのです。

◆歴史や裏側もフォロー
　不動産投資はいつの時代にも存在するものです。本書では不動産投資の歴史や裏側などについても解説がなされています。営業マンのだまし文句、セミナーの罠といった数々のケースが取り上げられています。自分にも当てはまるものがあるという人は少なくないでしょう。
　こうしたベースの知識を整理したのちに「成功する不動産投資の始め方」「お金を生む優良物件の見つけ方、買い方」といった章立てが進みますので、不動産投資のビギナーはもちろん、もう騙されたくないという人にとっても、やってはいけない投資、買ってはいけない物件など有益で具体的な情報が網羅されています。

◆失敗しない選択は？
　それではもっとも重要となる、失敗しないための選択や対策はどうすればいいのでしょうか。いくつかのトピックを見てゆきます。
・営業マンの「私たちが全部やる」は信用しない（不労所得を得ようとするのは虫が良すぎる話。自分で動くべき）
・不動産投資をしたい場所の土地勘を身につける（目につけた都市を歩いて地元の情報を集める。自分が住むくらいの思い入れを持つ）
・良い物件が存在するのではなく、良い物件に育てる（物件を入手したあとどう「料理」するかの意識を）
・逆張りではなく逆転の発想を（最初から「抜け道」「近道」を探さない。