非流通空き家を借り手の想いで動かす「さかさま不動産」三重県に「伊勢支局」開局～2月25日に開局イベント開催へ～

株式会社On-Co（本社:三重県桑名市、以下On-Co）が運営する、物件を借りて挑戦したいことがある人の想いを可視化して貸主を募集するサービス「さかさま不動産」にて、三重県に「伊勢支局」が立ち上がることとなりました。つきましては、同局主催で2月25日（火）に開局イベントが行われます。　地域に密着した方々と連携するさかさま不動産支局。福岡県香春町、京都府伊根町、愛知県西尾市、和歌山県和歌山市などに次いで23拠点目の開設となります。

貸す気も売る気もない空き家が20年で約1.9倍へ

　深刻化する空き家問題。総務省によると、2023年の空き家率は過去最高となる13.8％（900万戸）で、二次的利用や賃貸・売却予定のない長期不在の住宅は42.7％（385万戸）。2030年には470万戸程に増加すると推計されています （※1※2）
　また国土交通省が調査した「利活用に向けた活動状況」によると、将来的にも利用意向はなく「空き家のままにしておく」との回答が約3割。賃貸・売却の意向を持つ所有者は2割超いるものの、そのうちの約4割は「何もしていない」とのデータが出ています。（※3）
※1 総務省 「令和5年住宅・土地統計調査（速報集計）※2 国交省「空き家政策の現状と課題及び検討の方向性」※3 国交省 「社会資本整備審議会 住宅宅地分科会 空き家対策小委員会 とりまとめ 参考

仕組みだけでなく価値をもひっくり返す。さかさま不動産の狙い

　さかさま不動産は、家の情報ではなく「借り手」の情報を開示してマッチングをするサイトです。「貸す人や使途は選びたい」「物件情報を公開せず借り手を探したい」と考える非流通空き家の掘り起こしが期待できるほか、空き家を使って創業や事業などに取り組みたい挑戦者を可視化し、地域へ誘致する際に有効です。
　従来の不動産流通の仕組みを「さかさまに」するだけではなく、空き家という地域の課題（負の財産）を、地域を活性化する地域資源（挑戦の場）として、価値をも「さかさま」にする取り組みなのです。