貸したい相手を、大家や地域が選ぶ「さかさま不動産」、さいたまに24拠点目の支局を開設

　さかさま不動産（運営：株式会社On-Co、本社：三重県、代表：水谷岳史）は、空き家を借りたい人の想いを公開し、共感した大家や地域が借り手を選ぶ仕組みです。　従来の不動産流通とは逆に、“借り手の想い”を起点にすることで、非流通の空き家を掘り起こし、創業や移住促進など複合的な地域活性につなげてきました。　このたび、埼玉県さいたま市に「さかさま不動産 さいたま支局」が開設され、9月21日（日）に「開局イベント」が開催されます。支局は、静岡・京都・高知などに続く24拠点目となります。

人と地域をつなぐ視点で空き家を掘り起こす

　少子高齢化や人口減少により増え続ける空き家。一方で流通している物件は限られ、「空き家はあるのに借りられない」というミスマッチが各地で顕在化しています。
　移住や創業のニーズが高まる今、空き家を「人と地域をつなぐ接点」として掘り起こすことが不可欠です。

さいたま支局を担うコミュニティスペース

　今回「さかさま不動産さいたま支局」を立ち上げるのは、コミュニティスペース ONVO SALON URAWA（運営：株式会社ものくり商事、本社：埼玉県さいたま市、代表：坂本博典）。
　2016年に未利用スペースを活用して始まり、市民活動や交流の場として機能。現在は毎月約400人が利用しています。また運営する株式会社ものくり商事は、地域の「お困りごと」に寄り添いながらコミュニティビジネスを展開し、不動産・設計・デザインを軸に、空き家・空き店舗の利活用にも取り組んできました。

立ち上げの背景

　さいたま市は人口増加と都市開発で活気ある一方、駅から離れた住宅地や商店街では空き家・空き店舗が増え、放置空き家は約2万100戸、放置率は約3.06％（2023年度）にのぼります。
　その中で「母校の近くで古本屋を開きたい」「茶屋をやりたい」といった相談が増えているものの、借りられる物件は少なく、それらに応える場は不足していました。
　そこで今回ONVO SALON URAWAは、さかさま不動産の仕組みを取り入れ、所有者の共感を軸に、空き家を地域の“開かれた場”へ再生し、夢や挑戦が行動につながる循環を育んでいくことになりました。