一人暮らしの新入生必読！ 賃貸物件に関するトラブル対処のコツ (2/2ページ)
同営業マンによれば、共用部分の配管自体から臭いが漏れていたりすることもあるとのこと。この場合には共用部分の修繕が必要になります。
■トラブルはまず相談しましょう
このようなトラブルの対処法ですが、仲介業者・管理会社・大家さんに相談するのが第一で、基本です。例えば、隣家がうるさい場合でも、その現場に行って直接文句を言うのはお勧めできません。このご時世、何が起こるか分かりませんからね。
仲介業者・管理会社・大家さんに事情を説明し、そこから隣家に注意してもらいましょう。仲介業者・管理会社・大家さんにはこういったトラブルへの対処法があります。同営業マンによれば、まずは「こういったことがありますので気を付けてください」といったチラシを全室に配布し、注意を喚起します。それでも直らない場合には、直接その隣人に注意をするといった段取りを踏むとのこと。極力、相談した入居者に迷惑が掛からない方法を取ってくれるのです。
エアコンが壊れた、水回りの不具合があったといった設備に関することでも、まずは相談です。あなたの責任でなければ、あなたがその経費を負担することはないからです(ただし契約書を確認)。賃貸物件でトラブルがあったら、まず「仲介業者・管理会社・大家さんに相談」。この原則を忘れないようにしてください。
(高橋モータース＠ｄｃｐ)
