１．ＪＲ東海道本線駅前エリアに広がる「健康・医療」がテーマの北大阪健康医療都市“健都”に立地
２．日本初の国立循環器病研究センターとの連携で実現する
「健都ザ・レジデンス健康ソフトサービス」と「高度循環器ドックの受診権付与」などの健康管理サービス
３．エキスパートがサポートする豊富な健康増進施設など
４．近鉄不動産オリジナル企画商品「エイジング・フリー」、「マドルノ」などを導入した多彩なプランニング
５．重厚な外観デザインと緑あふれる広大な外構計画

１．ＪＲ東海道本線駅前エリアに広がる「健康・医療」がテーマの北大阪健康医療都市“健都”に立地
（１）東洋一と謳われた吹田操車場跡地に誕生する新たな街、北大阪健康医療都市“健都”
ＪＲ「岸辺」駅に広がる「旧国鉄操車場」は日本三大操車場に数えられた巨大貨物ターミナルでした。１９２３年（大正１２年）の操業開始後、昭和期には国内最大級「東洋一の操車場」と称されたと言われています。１９８７年、吹田市と摂津市をまたぐ約３０haという広大な操車場跡地を舞台に「緑と水に包まれた健康教育創生拠点」という基本指針のもとまちづくりがスタートしました。

（２）国際級の複合医療産業拠点を目指す街「健都」
「健都」の中心的施設となる国立循環器病研究センターは、その名の通り、心不全や脳梗塞など、循環器病の専門医学研究の拠点であると同時に、国内に６つあるナショナルセンターに位置づけられた専門施設です。その国立循環器病研究センターを中心に、医療・健康関連の研究機関や企業が集積する健都イノベーションパークや市立吹田市民病院さらにＪＲ岸辺駅北側には商業施設やホテルなどが入る駅前複合商業施設の計画が進んでいます。国際級の複合医療拠点を目指して、産・学・官・民の英知が結集された「健都」のまちづくりには健やかな都市生活への思いが込められています。