赤字のワンルームマンションを抱える大家必読！“一棟買い増し”で大逆転！

赤字のワンルームマンションを抱える大家必読！
“一棟買い増し”で大逆転！


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【書籍内容】
不労所得を得るための方法として注目されている不動産投資。

中でも「少額から始められてリスクが低い」という理由から、投資用区分マンションを選択する人が増えています。しかし実際には、始めてみたはいいものの「毎月の収支が赤字」「売却やリフォームにも費用がかかる」という八方塞がりな状況に陥っているオーナーも多いのが現実です。

そこで本書では、区分所有者をターゲットに“一棟買い増し”によって収支を改善・資産を増やす方法を解説しています。経験や実例を用いた、非常に実践的な一冊です。

【制作背景（編集担当より）】
不動産投資の中でもとりわけ人気なのが、区分マンションへの投資です。

「物件価格が安くて始めやすい」「元手がなくても都心の物件を保有でき、入居付けが簡単」
「流動性が高いため出口戦略が考えやすい」――

こうした区分マンションのメリットは素人にもわかりやすく、
医師や弁護士、高所得のサラリーマンのなかで購入している人が増えています。

しかし、「不労所得を得ることで、豊かな生活が実現できる」「将来のお金の不安を払拭できる」と
夢を抱いた区分物件オーナーの大半が、毎月のキャッシュフローはギリギリプラス、
あるいはマイナスに陥っているというのが実態です。

そんな悩めるオーナーを救うことを使命として一棟物件の売買を手がける著者が、
持てるノウハウを結集すべく本書の制作がスタートしました。

【著者】
田中竜太（たなか　りょうた）
1979年生まれ、千葉県出身。金融業界を７年間経験した後、美容関連ビ
ジネスで独立。しかし、マーケットの価格破壊の煽りを受け、美容関連店
舗を全て売却。その後中堅デベロッパーに入社し、２年間用地の仕入れを
行ったうえ、1棟収益不動産に特化したビジネスに転向し、仕入れ・販売
共に相当な実績を積む。2016年、T・WealthManagement株式会社を創業、
代表取締役CEOに就任。また同年、１棟収益不動産の仕入れに特化した別
法人も設立し、１棟収益不動産のマーケットで更なるシェア拡大を狙う。

太田将司（おおた　まさし）
1976年生まれ、神奈川県出身。BBT大学院にてMBA（Master of Business
Administration）取得。デザイン業界、飲食業界を経験した後、不動産業界
のデベロッパーに入社し、分譲マンションの販売・用地仕入れを行う。デ
ベロッパーを２社経験した後、一棟収益不動産を専門に扱う会社に入り仕
入れ・販売業務に携わる。2012年、株式会社T&Tハッピネス創業、代表取締役社長に就任。2016年3月には一棟収益不動産の仕入れに特化した別法人
も立ち上げた。

【書籍紹介】
単行本（ソフトカバー）: 204ページ
出版社: 幻冬舎 (2017/8/15)
ISBN-10: 4344913299
ISBN-13: 978-4344913295
発売日： 2017/8/15



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