売れない不動産を売るプラットフォーム「家フリマ」運営開始 (6/10ページ)
⑦決済・引渡し(売主・買主)
押印が揃えば、契約書で設定した引渡し日を迎えると、引渡となります。
⑧登記完了(司法書士)
登記が完了した新しい登記書類は司法書士より買主に郵送されます。
3.0円賃貸について
ここでは、内容をピックアップして掲載します。詳しくは、下記サイトをご覧ください。
※利用方法がムービーでもご覧いただけます。
https://ieflea.jp/howto/0rentdesc/
[資料: https://files.value-press.com/czMjYXJ0aWNsZSM2NTU1NCMyMzc0OTYjNjU1NTRfZ0dsdnFWY2hXVS5qcGc.jpg ]
(1)0円賃貸とは
法的には、民法593条、594条などに規定されている使用貸借という扱いになります。不動産の所有者が、信頼できる借主に賃料なしで貸す契約です。賃貸契約ではないので、借地借家法の適用はされません。
(2)主な活用方法
次の使用目的に限られます。
・地域活性化のための事務所・集会室
・民泊
・ゲストハウス
・アトリエ
・スタジオ
・作業所(近隣に騒音などの迷惑がかからないこと)
・土地だけの場合は、建物建築は不可。床面積10平方メートル以下の倉庫は可
・いずれの目的であっても具体的な内容が必要です。