中古は市況で価格変動が相対的に大きい）
・空室リスクを少なくする立地環境の良いトップワン物件を狙う
・物件の条件は複数路線を持つ駅から徒歩7分以内を守る
・12年以内の売却を意識して購入（新築マンションの償却期限は47年のため、次の購入者が35年ローンを組める）
・アパート1棟買いなどの経済感覚が狂うような投資は避ける（高い収益性が期待できるが投資ハードルが高くなる）
こうした見ると、すべての条件に合理的な理由があるとわかりますね。投資は堅実なものだとわかるでしょう。

さらに、おいしい物件を持ってきてもらう営業マンとの付き合い方などについても「どういう質問をすべきか」などポイントが紹介されています。

◆会社員でありながら経済と時間の自由を手に入れるための一冊
著者の若月りく(わかつきりく)さんは理系国立大学の大学院を修了後、大手一部上場企業に入社し、その傍ら副業として不動産投資を始めました。会社員として自分の時間が限られている中で、経済的時間的な自由を手に入れるにはどうすれば良いかを考え、不動産投資に行き着きました。明日には一攫千金で億万長者といったものではありませんが、中長期的に堅実に利益が得られ、時間をかけて大富豪を目指したい人にはおすすめの方法だとわかります。何より著者の立場を踏まえれば、説得力のある言葉でしょう。

【書籍情報】　　
『会社を辞めずに大富豪になるプレミアムマンション投資』(2021年8月26日発売
¥1650(税込)
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