地元・足立区で、家の新築、建て替え、リフォームを検討するにあたっては「足立区に住みたいという『想い』」、「家族ごとの『見えない想い』」、「小さな土地でも理想の暮らしは実現できる」という3つの視点について解説。なぜ足立区に住みたいのか、どんな生活をしたいのかを整理したうえで、家族ごとの大切な想いを対話を重ねることで形にし、たとえ小さな土地でも設計を工夫して広がりのある空間を設けるなどの家が実現できると紹介しています。

次いで足立区における「住宅に関する価格」の今後の動向について解説。建築費は2025年4月に始まった「省エネ基準への適合義務化」などを背景に今後も高止まりか緩やかに上昇していくと予測。一方、資産としての「住宅の価格」について足立区は需要が底堅く地価が安定しているため下落しにくく、2025年6月にダイヤモンド不動産研究所が公表したデータから今後10年でプラス18％と予測されていることも紹介しています。


■新築、建て替え、リフォームそれぞれの最適な時期、専門家に相談するメリットについてわかりやすく紹介
現在の家は断熱性や気密性が高いため、リフォームではなく建て替えを検討しがちですが、リフォームでも高性能の家は実現できます。では、新築、建て替え、リフォームに最適な時期はあるのでしょうか。すでに紹介したとおり、建築費は今後も穏やかに上昇していくことが予測されるため、専門家に相談して予算を踏まえて検討すべきです。地域密着型の浅野工務店は、「どんな暮らしを実現したいか」というニーズを踏まえた提案が可能です。新築、建て替え、リフォームでも、“家づくりのパートナー”として気軽にご相談いただけます。