いま住んでいる家が築30年を超えている木造住宅の場合、土台や柱の接合部、基礎、屋根、外壁、配管など見えにくい部分の点検が大切です。将来、改修や解体、建て替えが必要になるのであれば、親子でともに将来を考えるきっかけにもなります。

賃貸住宅は住み替えしやすいメリットがありますが、収入に変化があっても家賃を払いつづけなければならないというデメリットもあります。こんなときは、専門業者の視点も交えて親と子が“30年後も安心して暮らせる住まい”を検討していくことが大切です。


■物価が高騰しているなかで、修繕・リフォーム・建て替えの費用を考える
資材などの原材料価格、人件費が高騰しているなかで気になるのは住まいの修繕・リフォーム・建て替えにかかる費用です。現在の家の状態を確認して、5年後、10年後に建て替えをするための資金面の計画づくりも大切です。

親と子のリレーでローンを組む場合、いま建て替えた場合と、将来建て替える場合とでは金額と返済期間に差が出てきます。30年後、50年後も安心して暮らせるように、専門業者には高耐久・省メンテナンス設計についての問い合わせや見積もり依頼も重要なポイントです。

コラムでは「よくあるご質問」として、「子どもにも住まいについて一緒に考えてほしいのですが、どのように話を切り出せばよいでしょうか？」、「建築費が上がっている今、予算内で建て替えられるか気になります。」、「親子で返済する住宅ローンには、どのような仕組みがありますか？」、「敷地が狭くても、親の暮らしやすさと、子どものプライベートは両立できますか？」、「家を建てた後の保証や相談体制は、どのようになっていますか？」についての回答を掲載しています。

修繕・リフォーム・建て替えで豊富な実績をもつ専門業者として、住まいを「親から子へ安心して受け継ぐ資産」として考える機会となることを目指してコラムを公開しました。地域密着型の浅野工務店は、「どんな暮らしを実現したいか」というニーズを踏まえた提案が可能です。新築、建て替え、リフォームでも、“家づくりのパートナー”としてお気軽にご相談いただけます。