「相続税払う為に相続財産売却」するなら絶対使った方がいい特例（松嶋洋）

ご存知の方も多いと思いますが、相続税の課税最低限を大幅に減らすなど、相続税の大増税が平成２７年からスタートしています。この大増税について、知っておくと都合がいい対策として、相続税の取得費加算とみなし配当課税の特例があります。

■相続税の取得費加算とは

相続税の取得費加算とは、相続により取得した財産のうち、相続税の対象となったものを一定期間中に売却した場合には、納めた相続税のうちの一定額を、譲渡所得の計算上控除できる取得費に加算できるという制度です。

相続により取得した財産については、相続税の対象になる反面、それを売却した場合には譲渡所得税がかかります。このため、二重に税金がかかるような話になりますから、その調整として、納めた相続税の一定額を、譲渡所得から控除できるようにしたのがこの制度です。

■３年１０カ月以内の売却が適用対象

高額の相続税を納税するために、相続財産を手放してお金を作らざるを得ない。こんな話を聞いたことがあると思いますが、そのような事態がよく見られるからこそ、このような特例が認められています。

この点を踏まえ、この制度は、相続から３年１０カ月の間に行った相続財産の譲渡について適用されるとされています。相続税の申告納税期限は、相続開始日から１０カ月とされていますので、申告期限から３年間の譲渡について適用されるとお考え下さい。

なお、相続税を納税する以外の理由によって譲渡した場合にも、この特例を適用することはできます。

■概算取得費とも併用も可能

その他、この制度が優れているところは、概算取得費とも併用ができるという点です。

相続で取得した不動産などは、いくらで買ったかわからない場合も多くあります。購入金額が分からなければ、譲渡所得の計算上控除することができる取得費も分かりませんので、原則として収入金額の５％を取得費とする、という取扱いになっています。言い換えれば、わからなければ収入金額の９５％に対し、譲渡所得税を課税するとされています。

このような仕組みを概算取得費と言いますが、この概算取得費に対しても、本制度により一定の相続税額を加算することができます。