■「隣人との関係」についてが多い！
賃貸物件を借りて一人暮らしを始めると、トラブルとなることが多いのはやはり「人間関係」「隣人とのトラブル」だそうです。特に「生活騒音」について問題になることが多いとか。例えば、隣人が深夜に帰宅してシャワーを浴びる。そのときの音がうるさい。また、深夜に洗濯機を使う、といった水回りの生活騒音に関するトラブルは多いそうです。他にも「友だちを呼んで騒ぐ」「AV機器の音、パソコンをタイピングする音がうるさい」といったものもあるようです。
壁の厚み、床の厚みが十分であればそのような音は聞こえにくいのですが、木造の建物や平成初期に建てられた集合住宅の場合にはいまだに生活騒音が気になる物件もあるようです。同営業マンによれば、近年建てられた物件では防災上の観点からも壁が厚くなっていて、生活騒音がそこまでひどいものは少ないそうです。ですから、物件を選ぶ際には「築浅」を一つの指標にするのが良いとのこと。また、実際に物件を選ぶ際には必ず内見して生活騒音について確認しなければなりません。
■意外と多い！ 臭いに関するトラブル
入居して初めて気付くことの一つにその物件の「生活臭」というものがあります。内見時には意外と気付かないそうで、入居してからどうしても我慢できないとトラブルになることがあるとか。この臭いの元の多くは雑排水で、例えば雑排水が通る配管に亀裂が生じている、また雑排水がどこかにたまっているといった場合にはそれが悪臭の元になってしまいます。