物件のメンテナンス状況を一元管理 業務用設備管理システム「クレバーソフト」  4月25日から本格的な提供を開始 ~ 各種障害の対応を迅速化 ~ (2/4ページ)

バリュープレス

これま
で多店舗展開する大手流通店舗で、一部試験的に導入してきました
が、潜在的な顧客需要をさらに掘り起こすため、管理会社、建設会
社、設備会社などに向け営業を強化する運びとなりました。

 一般的に設備の修理の場合、元請業者(修理業者)への連絡、修
理日程の調整、見積書の検討・比較、社内決済など煩雑な業務が必
要となります。また、過去の修理履歴、原因、頻度などの管理はほ
とんどが文書で記録されています。とりわけ、修理の緊急な依頼が
休日の場合、元請業者に電話がつながらず、機器が回復するまでに
多くの時間を要するケースもみられます。
 こうした状況下、CSの最大の特長は、QRコードとクラウド環境を
活用した管理システムのため、関係者はサイト上の情報を24時間、
パソコン、タブレット端末で閲覧でき、機器の設備状況の把握、メ
ンテナンス発生時の迅速な対応ができる点です。

 CSの導入については、まず、新築工事や改装工事時に該当する設
備機器の内容を現地で調査し、設備のリモコンと系統図にQRコード
をそれぞれ貼付、コールセンターで受付後、登録完了となります。

 例えば、店舗内で障害が発生した場合、まず、店舗担当者がスマ
ートフォンなどの端末でQRコードを読み込み、障害情報をCSに登録、
権限がある本部会社が元請業者への調査依頼の可否を判断します。
次に、依頼決定となると、修理業者の日程調整(希望日含む)、実
地調査、修理見積、完了報告書までをシステム上ですべて対応する
ことができます。なお、空調修理の場合はさらに当社のコールセン
ターの電話やFAXでも対応が可能です。

 メンテナンス(保守・点検)では、メーカー、施工会社など複数
の関係者が介在するため、情報の一元化は難しい面があります。こ
れに対して、CSは店舗、本部会社、元請業者、施工会社、施工会社
営業所、コールセンターの6拠点をネットワーク化できるため、業
務の効率化をはじめ、修理までの時間の短縮、コストダウン効果も
期待できます。

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