うちのマンション/アパートにも『宅配ボックス』つけてほしい人必見！ 最新の『宅配ボックス』事情とは？ (4/6ページ)
しかし物件ごとに設置数や取り付け方法が異なりますので、一律価格にはなりません。正確なところは建築工事店さんの見積もりをとってください」
なお設置するボックスの目安個数は、居住世帯数の1/3〜1/2程度だそう。
■では、自分のマンション/アパートに『宅配ボックス』を設置する方法は？
では実際に『宅配ボックス』を自分が住むマンション/アパートに設置してほしいと考えたとき、どんなアクションをとるのが有効なのだろうか？
「賃貸マンション/アパートの場合は、やはり大家さんとの交渉ですね。休日含めて不在が多いので、いま話題の『宅配ボックス』を設置してほしいと。マンションの人気設備第2位※ですよ！ とお願いしてみてはどうでしょうか？ 大家さんとしても引っ越しされたら困るので、願いを聞き入れてくれると思うのですが……(笑)」」
※フリーペーパー「SUUMO 新築マンション首都圏版」2017.6.20号より
交渉はすでに満室続きで空室が出にくい人気のマンションだと難しいかもしれないが、たいていの大家さんは入居者の利便性や建物の付加価値を上げたいと常に考えているので、可能性は十分あるという平山さん。たとえば家賃8万円のアパートで3ヵ月の空室が出ていたら、それだけで大家さんは24万円の機会損失を被っている。「もし宅配ボックスがあれば、入居率が上がったかな？」と大家さんが考えてくれれば……勝ち目はある。今は物件検索サイトでも宅配ボックスの有無をチェックできるようになっており、実際に入居率への影響は小さくないだろう。
「分譲マンションにお住まいの方なら、管理組合の総会で議案に出すことになるでしょう。ただ分譲マンションの場合ですと、ボックスだけ付け足されることはまれで、十数年に一度の大規模修繕で玄関ホールをまるごとリフォームされるケースが大多数です。
