■（３）「不動産投資」そのものがそもそものリスク

何より、海外不動産投資も不動産投資ですので、不動産投資にあるような修繕リスクや空室リスクも大きいと言われています。とりわけ、中古の不動産を購入することから、修繕費は多額にかかると言われています。

単に節税だけでなく、このようなリスクも発生しますので、慎重な対応が必要と考えれます。

■専門家プロフィール

元国税調査官の税理士　松嶋洋
東京大学を卒業後、国民生活金融公庫を経て東京国税局に入局。国税調査官として、法人税調査・審理事務を担当。現在は税理士向けのコンサルティングを中心に１１８ページにも及ぶ税務調査対策術を無料で公開するとともに、法律論や交渉術に関する無料メルマガを配信中。