一人暮らし向けの賃貸物件には、ワンルームから1LDK、2部屋以上ある物件など、間取りも広さもさまざまです。とくに学生さん向けの賃貸物件と多くみられる1Kとは、どんな間取りや広さの物件か、ワンルームと1Kの違いの特徴などをまとめました。どちらがあなたのライフスタイルに向いているか、考えてみましょう！

■1Kとは？

小さな部屋というイメージのある「1K」は、学生さんや一人暮らしにおすすめの間取りです。ご存知の方も多いように、1Kの「1」は壁や間仕切りで仕切られた部屋で、サイズは小さな間取りだと4.5帖ぐらいから8帖などさまざまです。1Kの「K」は、キッチンで調理するためのスペースがある台所のこと。そのため、テーブルなどの設置は難しいので、食事をするのは部屋になります。

不動産屋さんやインターネットの間取り図でみかける間取り図を見てもわかるように、1Kは必要なものが整っている「便利な間取り」。似たような配置が多い「1K」ですが、20平方メートル未満のコンパクトな物件から、25平方メートルを超えるゆとりのある物件までサイズはさまざまです。

サイズに違いがある「1K」は、部屋の大きさ、お風呂場などの浴室、トイレや洗面所などの設備です。しかし、キッチンのサイズに大きな違いはありません。以前は、洗濯機の設置は玄関外の廊下に設置されていたこともありました。でも、洗濯機の設置場所がキッチンにあり、冷蔵庫などと同じ列に並べるのが一般的な間取りです。

＜1Kの部屋の大きさは6～8帖が主流＞

コンパクトで必要なものが揃っている「1K」は、部屋の間取りが6帖～8帖が一般的です。しかし、物件によっては6帖以下の間取りになっているものもあります。その部屋に、0.5帖から1帖分のクローゼットが設置されています。和室仕様になっている間取りには、1帖分の押し入れに天袋などの収納もあるため、洋室として新築された物件より収納スペースが広いことがあります。

I型キッチン（シンク・調理台・ガス台などのエリアが一列に並んでいるタイプ）が一般的です。その並びに、冷蔵庫設置用のスペース、洗濯機用のトレーやパンが並んでいます。さらに、お風呂とトイレが一緒になっている「ユニットバス」が、1.5帖から2帖ほどの広さで設けられています。このタイプの間取りの場合、部屋が6帖だとすると、1Kの面積は約20平方メートルになります。

＜1Kのゆとりはセパレート型のバスとトイレ＞

「1K」の部屋の造りは6～8帖になっていることが多いので、間取りに大きな違いは見られません。しかし、すでに大きめの家具を持っている場合や、机とテーブルをそれぞれ配置したいときなど、少しゆとりのある部屋を見つけたいですよね。

この場合の物件は、賃貸の相場は少し上がりますが部屋の広さは8帖ぐらいの間取りの「1K」がおすすめです。この場合のスペースは、少し広めの24～25平方メートルの面積。さらに、ユニットバスではなく、バスとトイレがそれぞれ個室になっているセパレート型は人気の間取りになっています。

＜脱衣室付きならリッチな「1K」＞

30平方メートルを超える物件は多くありませんが、8帖を超えている部屋に、脱衣室付きの広めの線所があると「1K」としてはリッチな造りです。広くても部屋、クローゼットなどの収納スペースの大きさは、24～25平方メートルの物件と変わりません。

それでも、トイレが個室、バスやシャワーなどの浴室も扉や引き戸で区切られて個室。さらに、その入り口に脱衣スペースがあり、洗濯機の設置場所がある洗面所になっている場合は28～30平方メートル弱の物件になります。このような間取りになっていると、掃除の手間は少し増えますが、衛生的な部分も多く、ゆとりのあるリッチな「1K」ですね。

■ライフスタイルに合わせた「1K」の間取り選び

「1K」とは、壁や間仕切りで区切られている部屋と調理するためのキッチンが設置されてスペースの間取り。20平方メートルぐらいのスペースの物件では、キッチンにテーブルを設置することは難しいことがほとんどです。しかし、「1K」によっては、キッチンが「ダイニング・キッチン」として使えそうなほど、ゆとりのあるスペースの間取りもあります。

＜料理好きには広めのキッチン＞

大学に通うためにひとり暮らしを始める人の中には、料理をすることを目標にしたり、3度の食事をしっかりとることを目指したり……。広めのキッチンが、一人暮らしの学生さんにおすすめの理由として、バランスが欠けやすい食生活の習慣を改善できること。

キッチンが少し広めで、小さなテーブルでもダイニングセットが配置できると、料理することを意識しやすいですよね。また、調理後のにおいも気にならないなどの利点もあります。コンパクトなカップボードや者エルフを置いて、食器や食料の保管をおしゃれにコーディネートすることも可能です。

欧米でも、寝室と食事をするダイニングは、狭くても別にするほうがよい習慣を維持できるといわれています。学生さんにとっても、食生活を考えた間取り選びは、学業・就活の大事な数年間に大切なポイントかもしれません。

＜広めのバルコニーやセパレート型のバス・トイレ＞

喫煙をする人が、部屋や換気扇付近で吸わないために、バルコニーでタバコを吸う「ホタル族」。ゆっくり入浴したり、バスを使った健康法を考えたりする「アロマ」を趣味とする人。合コンに行くよりはホームパーティ、外食するよりは自宅で料理し家でくつろぐ時間をとりたいなど、家を快適にすれば自宅にいる時間が増えやすくなるライフスタイルの人……。

個性も違えば、ライフスタイルも違うので、部屋の使いかたも異なります。「1K」とは細長いタイプの間取りが一般的です。でも、物件やリノベーションした部屋によっては、配置なども変わって戸で胃的な物件もあります。こうした間取りは「1K」であっても、使い勝手も違えば、まったく違うライフスタイルも楽しめるので、いろいろな「1K」をチェックしてみましょう。

■「1K」と「ワンルーム」の違いは？

6～8畳ほどの部屋と4.5帖ほどのキッチンが、壁や間仕切り、ドアや引き戸で仕切られているのが、一般的な「1K」です。この「壁や間仕切り、ドアや引き戸で仕切られ」ていない部屋は、「ワンルーム」と区分されます。つまり、仕切られることで部屋数が分かれていくので、部屋にキッチンがあり境界がないなら、ひとつの部屋、つまり「ワンルーム」になるのです。

そのため、「広いワンルーム」や「広めのキッチン付」などの物件が、同じ約25平方メートルのサイズということもあります。学業中心の生活で、学校と自宅の往復でも、部屋の使いかたや楽しみかたは異なります。家賃の予算ももちろん大切ですが、ライフスタイルをチェックして、気に入った間取り選びが、おすすめです。

使い勝手のよい「1K」は、ライフスタイルにメリハリがでてきます。いろいろなスタイルの間取りに住んでみたいということもありますが、気に入った物件や「1K」が見つかったなら、オリジナルの一人暮らしを満喫しましょう。

執筆：高橋美布

建築や設計デザインの経験を活かして、インテリアやリノベーションにかかわるコラムを執筆中。「和」の魅力を海外でもアピールしながら、海外のインテリアや家具の魅力、部屋作りも伝えたいと思っています。