当社は、不動産特定共同事業法に基づく不動産の小口販売サイト「Good Com Fund」の公開致しましたので、下記のとおりお知らせいたします。

１．「Good Com Fund」の仕組み

当社が提供する「Good Com Fund」は、任意組合型の不動産クラウドファンディングサイトであります。

出資者は、インターネットを通じて、不特定多数の人がその対象となる不動産に小口で出資し、その運用収益として分配金を得られる仕組みとなっております。

多くの不動産クラウドファンディングは、その運用収益である分配金を得る権利に出資する匿名組合型を採用しております。

これに対し、当社の「Good Com Fund」は、任意組合型を採用し、不動産そのものを他の組合員と共同で所有するため、不動産所得として扱われることとなります。

これは、現金を不動産に置き換えているため、通常の不動産投資と同様、金融資産の圧縮効果が期待できるものとなっております。


[資料: https://files.value-press.com/czMjYXJ0aWNsZSMyNjA1NCMyMzI2OTEjMjYwNTRfaFhBbnViWGtjby5wbmc.png ]


２．「Good Com Fund」の特徴

「Good Com Fund」は、当社ブランドマンションである「GENOVIA」シリーズが投資対象であります。

「GENOVIA」シリーズは、賃貸需要が見込める東京23区、最寄駅から徒歩10分圏内の好立地で、緑化を施した不動産投資物件として戸別に供給しております。そのため、オーナーは、安定した賃料収入が得られ、不動産の価値も下がりづらく、不動産投資として最適な物件として期待されます。