「パークコート渋谷ザ・タワー」住民が、渋谷区・長谷部区長に対して「神南二丁目・宇田川地区の都市計画決定」中止を求める要望書を提出 (2/4ページ)
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長谷部健
PFI、容積適正配分型地区計画、高度利用地区、公共貢献、言葉は踊っていますが、経済的にみて神南小学校が渋谷ホームズによって建て替わってもパークコートや周囲の渋谷区の資産価値は毀損してしまい、差引大幅なマイナスになることは、不動産鑑定評価によって既に証明されています。
※1 PFIとは公共事業を実施するための手法の一つです。 民間の資金と経営能力・技術力（ノウハウ）を活用し、公共施設等の設計・建設・改修・更新や維持管理・運営を行う公共事業の手法です。今回の件では清水建設と東急不動産が神南小学校建設費用を肩代わりする事を対価に許諾されている。
[資料: https://files.value-press.com/czMjYXJ0aWNsZSM4MTg2OCMzMjgxNjcjODE4NjhfTmZnc1pxdE5xRC5QTkc.PNG ]
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しかし、本計画についての近隣説明会はWEB公開が2回（各一週間のみ）、および会場説明会は、2023年1月5日のみという状況であり、現在WEBは頼んでも閲覧することができません。結果、一部の住民しか知らず、また購入前にもそのような建物が建つ可能性について言及もされていませんでした。
