ひとり暮らしで悩ましいのが「家賃」。入居時の敷金や礼金に加え、2年ごとに更新が一般的。月々の家賃が大丈夫に思える金額でも、いざ住み始めると意外に高くつくのが世の常です。
格安で借りられる部屋はないのでしょうか？ 都道府県が母体となっている「住宅供給公社」では学生向けのマンションも用意され、入居時は家賃と敷金だけ、礼金も更新料もかからない物件が多数あります。音が気になる、少し広いところに住みたいひとは、空室を探してみる価値ありです。
■１年なのに14ヶ月分？
アパートやマンションを借りるときは、関東では敷金と礼金と呼ばれる「家賃以外」のお金がかかり、これに不動産屋さんへの手数料と合わせると4～5ヶ月分を目安に用意する必要があります。また、2年ごとに「更新料」が発生するのが一般的で、これも１ヶ月分が目安。4／6年制の学生にとっては痛い出費といえるでしょう。
１年間でいくらかかるのでしょうか？ 入居時の家賃以外を4ヶ月分、最後まで家賃が変更されず更新料を1ヶ月分でシミュレーションすると、
・2年間（更新なし） … 28ヶ月分 ／ 年間14ヶ月分
・4年間（更新なし） … 53ヶ月分 ／ 年間13.25月分
と、ギリギリ払える家賃で探すと、あとあと苦労する可能性・大。敷金は戻ってくるでしょうが、１年間にかかる費用は家賃の13～14倍と考えておいたほうがいいでしょう。
格安で借りられるマンションはないものでしょうか？ 防音やセキュリティが気になる、広めの部屋に済みたいひとはマンションも選択肢に入れるべきでしょうが、満足感と同時に家賃もアップするので痛しかゆし。そんな悩みを解決してくれるのが「住宅供給公社」系のマンションです。