流通していない空き家にアプローチする「さかさま不動産」で19軒目の成約 〜1軒目で信頼を築いた大家×借主による2軒目の展開へ〜

　株式会社On-Co（本社:三重県桑名市、以下On-Co）が運営する、物件を借りて挑戦したいことがある人の想いを可視化して貸主を募集するサービス「さかさま不動産」。2021年に成約した「名古屋市でシーシャカフェを創りたい」という挑戦に続いて、同じ借主と大家による2軒目のマッチング（名古屋市）が生まれました。

2040年には空き家率40％超

　少子高齢化や人口減少などにより増え続けている空き家。2040年には空き家率は40％を超えると予測され深刻な社会問題となっています（※1）。国土交通省によると、売却・賃貸等のために情報を広く一般に提供してもよい所有者は15.6％のみ、情報公開はしたくないものの、まちづくりのための利活用であれば検討するという所有者は70％以上というデータが出ています（※2）。　
※1 総務省の住宅・土地統計調査　※2 国交省「空き地等に関する所有者アンケート」

借り手の想いが非流通空き家を掘り起こす　　　　　　

さかさま不動産は、家の情報ではなく「借り手」の情報を開示してマッチングをするサイトです。従来の不動産流通の仕組みを逆にすることで、「借り手を選びたい」「家情報を公開せず借り手を探したい」と考える大家や、地域との相性を踏まえた移住者誘致に繋げたい人などに有効となります。
※サービス開始：2020年6月｜HP：https://sakasama-fudosan.com/

同じ大家×借主による2軒目の展開

　2軒目の物件を成約したのは、2021年にさかさま不動産で「名古屋市でシーシャカフェを創りたい」との想いを発信し、築76年の古民家（名古屋市大須エリア）とマッチングした水橋サスケさん（愛知県・24歳）。
　元ゴム製品工房のため残置物が大量にありましたが、大家とのコミュニケーションにより現状渡しで成約。