1．「ミニレジ」
・定義
3階建て以下で延床面積が300平方メートル未満の共同住宅（エレベーターなし）
・おもな特徴
入居者ターゲット：主に学生や若手社会人
賃料：リーズナブルな設定（低価格帯～中価格帯）
利回り：投資効率が高く、シノケングループが管理する高い入居率実績（平均 99パーセント以上）による安定した利回り
環境にやさしい：エレベーターがなく消費電力が少ない、建物重量が軽い、建設工事期間が短いなどのCO2排出抑制に寄与
空き家問題に対応できる設計力：老朽戸建て跡地など狭小地・不整形の土地でも商品化が可能

2．「レジデンス」
・定義
4階建て以上または延床面積が300平方メートル以上の共同住宅
・おもな特徴
入居者ターゲット：主に社会人
賃料：一般的なレジデンスの賃料設定（中価格帯～高価格帯）
利回り：建物の償却期間が長く、シノケングループが管理する高い入居率実績（平均99パーセント以上）による安定した利回り
そのほか：1棟あたりの投資金額が「ミニレジ」にくらべて大きく、シノケンリート投資法人の資産規模拡大の加速に寄与


■2021年中に東京23区内の物件の優先交渉権付与と1年あたり150億～200億円の物件取得で1,000億円規模の資産拡大をめざすシノケンリート投資法人

シノケングループでは、2021年中に東京23区内の「ミニレジ」および「レジデンス」の優先交渉権をシノケンリート投資法人に付与して積極的な供給を予定しています。

2021年12月以降、早期の東京証券取引所への上場と毎年150億～200 億円規模の物件供給を計画しており、中・長期の目標として1,000億円規模の資産拡大を目指しています。

創業から30年以上にわたって培ってきた賃貸管理ノウハウを生かしたサポートと、グループ会社としてのシナジーを最大限に発揮してグループおよびシノケンリート投資法人がともに成長していくことを目指しています。