NPO法人日本住宅性能検査協会はレオパレス21に対して以下の関わりのあるオーナーを対象に、「レオパレス21家賃減額請求調査会」を発足させたと共に「オーナー会」を開設し、会員募集を開始した。

◆家賃減額請求の申し出があった
◆サブリース契約解除の申し出があった
◆調停の申し入れがあった
◆調停で家賃減額に応じた
◆よくよくTotal収支を計算すると赤字だ

●「レオパレス２１ 家賃減額請求調査会」ＷＥＢサイト
https://gengaku.sltcc.info/


１．レオパレス21家賃減額請求調査会の概要
レオパレス２１家賃減額請求調査会は、ＮＰＯ法人日本住宅性能検査協会が運営している「建築・不動産取引問題に関する第三者委員会・CSR企業適正評価委員会」の中に設置されました。レオパレス２１家賃減額請求調査会では、家賃増減の根拠とされている借地借家法３２条１項には、「土地若しくは建物の価格の上昇若しくは低下その他の経済事情の変動により、又は近傍同種の建物の借賃に比較して不相当」とありますが、この結果の妥当性（当事者の関係、利益状況、社会通念等から見て妥当な落としどころ）と法的妥当性を委員会で調査致します。