大家が勝手に自分の部屋に侵入、警察に訴えるも非対応。その真相は? (3/5ページ)
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・女性は家賃を払っていない?
警官とのやり取りの動画を見たユーザーらは、女性は大家が賃借人の権利を侵害していると主張し、一連の動画が圧倒的な証拠になると話しているが、このストーリーにはもう1つの背景があるのかもしれないと推測したようだ。
TikTokにはこのようなコメントが寄せられている。
・家主は賃借人の許可なしに家に入ったり、何かに触れたりすることはできないよ。
法的に家賃を滞納しているかどうかに関係なく、24~48時間前に通知しなくちゃならないはずだよ。
・賃借人の私物に触れることなど許されていないはず。大家は家の所有者だけど、女性の私物は所有していないのだから。
・このストーリーは100%を伝えていない気がする。女性側だけ知らされていると思う。
・もしかしたら、大家が悪いとは言い切れないかもしれない、私たちは全容を知らないのだから。
・え?この女性、家賃を払っていないの?
・女性が家賃を滞納していたとしても、大家は勝手に女性の住居に入ったりすることはできないよ。
・その通り。家賃を支払っていないからといって、裁判所から立ち退き通知が出されている場合を除き、いつでも大家に入る権利が与えられるわけではない。
・残念ながらイリノイ州には、24~48時間前の通知義務はないね。州法では、48時間以内の通知を推奨しているけれど、必須の通知時間というのはない。すべて賃貸契約書に依存する。
・あと、イリノイ州では、貸借人に家賃を差し控える権利を与える理由はいくつかある。だからこの女性は、立ち退きを命じられていないんじゃないかな。
・店子と大家の争いだな。大家は維持管理の問題を主張しているが、警官は家賃を支払っていないことについて何かを言っている。