相続対策に有効だと言わているアパート経営の潜在的リスクとは?(松嶋洋)

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相続対策に有効だと言わているアパート経営の潜在的リスクとは?(松嶋洋)

相続税の対策上、不動産を買うと大きな節税になると言われています。この理由は、不動産は現金と異なり、評価をする必要があるからです。この評価とは、相続した段階の時価を計算することを言いますが、一物百価などと言われる通り、確実な時価を計算することはできません。このため、相続税の通達では、実際に取引される金額よりも低くなるような仕組みが取られており、実際のところは以下程度の金額で計算されることが通例で...

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