・入居者用ウォレット、RentalKYCSBT、RentalSBTを自動発行。
・個人情報そのものを公開せず、発行済みSBTを第三者が検証できる環境を公開。
・特許第7214286号の「賃貸借契約を締結する権利を有するユーザー情報付きトークン」の構成を、実装例として検証。


1．RentChainの位置づけ

賃貸借契約に関するデジタル証明の発行体
RentChainは、賃貸借契約を起点として、本人確認済み状態、契約締結権、契約成立・更新・失効・解約等の契約関連情報を、検証可能なデジタル証明として発行・管理する不動産契約アプリケーションです。
今回の実証実験では、賃貸管理システム上の入居審査完了イベントを起点に、入居者用ウォレットを生成し、RentalKYCSBTおよびRentalSBTを発行しました。
これにより、賃貸借契約に関連するデジタル証明を、既存の賃貸管理業務フローと連携して発行・検証できる基本構成を確認しました。
RentChainは今後、賃貸借契約に関連するデジタル証明を、決済、保証、保険、電気・ガス・通信等の生活サービスに接続するアプリケーションレイヤーとして発展させることを目指します。


2．本実証実験で実現したこと

「イエセレクト」において入居審査が完了し、賃貸借契約の締結に進むことが可能となったイベントをWebhookで検知し、APIを介して以下の処理を自動実行しました。
・入居者用ウォレットの生成
・RentalKYCSBTの発行
・RentalSBTの発行
・発行済みSBTの有効性を確認できる検証ページの生成
RentalKYCSBTは、賃貸契約手続における本人確認済み状態を示すデジタル証明です。
RentalSBTは、賃貸借契約を締結する権利を示すデジタル証明です。
発行されたデジタル証明は、個人情報そのものをブロックチェーン上に直接記録せず、発行・有効性・失効等の状態を検証可能な形で扱う設計としています。