家を建てれば生涯にわたって納めていくことになるのが“固定資産税”ですね。

ですが、この固定資産税、家を建てる前に知っておくことにより減らせることがあるとしたら……。

一生に渡って払い続けていくものですから、節約できる金額はとても大きなものになります。今回はそんな家を建てる前に知っておきたい固定資産税のことについてお伝えさせていただきます。

但し、今回は筆者が住む街の役所へ直接出向きいろいろと教えていただいたのですが、みなさんがお住まいの地域によって基準は異なってくるかもしれませんので、確認してみてくださいね！

■屋根の素材や形状でも違う!?

固定資産税って、屋根の素材が瓦かスレートかでも変わってくるってご存知でしたか？

高いのは瓦の方です。屋根の面積にもよりますが、1万円ほど違ってくることもあるようです。

その場合、その家に50年住み続けたとすると、なんと50万円も変わってくるということになります。

■室内では、塗り壁かクロスかで変わってきます！

高くなるのは、塗り壁のほうです。塗り壁に憧れる方も多いと思いますが、固定資産税が変わってくるとしたら悩んでしまいそうですね。

■ビルトインエアコンVS壁付エアコン

固定資産税が高くなるのはもちろんビルトインエアコンの方です。一般のご家庭でビルトインエアコンを取り付ける方は少ないと思いますが、例えば広いリビング等には必要になってくることもあるかもしれません。

ですが、同じエアコンでも埋め込み式のものか、壁に取り付けるタイプのものかで変わってくるんですね。

他にも、コンセントの数や柱がむき出して見える部屋の数がいくつあるか等ということでも固定資産税は変わってくるようです。

固定資産税の算出方法は住まわれる自治体によって異なるようですので、家を建てることが決まりましたら、一度ご相談に伺うことをオススメ致します。